«СП 303.1325800.2017. Свод правил. Здания одноэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации»

Настоящий свод правил разработан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент "О безопасности зданий и сооружений", Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

1.1 Настоящий свод правил устанавливает правила эксплуатации одноэтажных зданий промышленных предприятий различного функционального назначения для всех природно-климатических зон Российской Федерации, кроме территорий с сейсмичностью 7 и более баллов. 

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на эксплуатацию одноэтажных зданий промышленных предприятий, являющихся особо опасными, уникальными объектами, линейными объектами и объектами культурного наследия.

4.1 Настоящим сводом правил надлежит руководствоваться службам, осуществляющим эксплуатацию, ремонт и контроль технического состояния и условий эксплуатации строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и благоустройства территории, а также проектным организациям, при разработке раздела проектной документации "Требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства" [1] или "Положения по обеспечению безопасной эксплуатации здания (сооружения)" согласно приложению А.

Разделы сайта, связанные с этим документом:

• Обследование и экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений
• Проектирование

Связи отсутствуют

Отсутствуют статьи или новости, содержащие этот документ

Ваш комментарий

согласие на обработку персональных данных

Упоминания в вопросах и комментариях в других разделах сайта

Нет комментариев, вопросов или ответов с этим документом

• Предисловие1
• Введение2
• 1. Область применения2
• 2. Нормативные ссылки2
• 3. Термины, определения и сокращения5
• 4. Общие положения5
• 5. Организация служб эксплуатации6
• 6. Надзор и мониторинг технического состояния строительных конструкций, осуществляемые службой эксплуатации10
• 7. Техническая эксплуатационная документация. Состав, ведение и хранение13
• 8. Эксплуатация здания, ремонтно-восстановительные работы и сроки капитальных ремонтов конструкций15
• 8.1. Общие положения15
• 8.2. Металлические конструкции15
• 8.3. Бетонные и железобетонные конструкции16
• 8.4. Фундаменты18
• 8.5. Колонны и подкрановые конструкции19
• 8.6. Стены и перегородки20
• 8.7. Полы22
• 8.8. Кровли22
• 8.9. Заполнение проемов24
• 9. Эксплуатация систем инженерно-технического обеспечения и установление периодов текущих и капитальных ремонтов25
• 9.1. Система электроснабжения и слаботочная система25
• 9.2. Система отопления и теплоснабжения здания27
• 9.3. Система вентиляции28
• 9.4. Система внутреннего водоснабжения и водоотведения28
• 9.5. Газовое оборудование29
• 10. Обеспечение пожарной безопасности в процессе эксплуатации30
• 11. Дополнительные требования к эксплуатации и ремонту строительных конструкций в условиях особых воздействий технологических процессов31
• 11.1. Высокие и повышенные температуры31
• 11.2. Низкие температуры32
• 11.3. Химическая агрессия33
• 11.4. Повышенное пылевыделение36
• 11.5. Вибрационные воздействия36
• 11.6. Воздействия блуждающих токов37
• 12. Обеспечение безопасных для здоровья человека условий пребывания в зданиях38
• 13. Обеспечение безопасности для рабочих и инженерно-технических работников38
• 14. Выполнение требований доступности здания для маломобильных групп населения39
• 15. Основные положения по технике безопасности при эксплуатации и проведении текущего и капитального ремонтов39
• 16. Требования к содержанию территории одноэтажных зданий промышленных предприятий40
• 17. Мероприятия по обеспечению энергосбережения одноэтажных зданий промышленных предприятий в процессе эксплуатации40
• 18. Мероприятия по обеспечению безопасного уровня воздействия одноэтажного здания промышленных предприятий на окружающую среду42
• Приложение А43
• СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ "ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ"43
• Приложение Б45
• ФОРМА ТЕХНИЧЕСКОГО ЖУРНАЛА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ОДНОЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ45
• Приложение В47
• ФОРМА ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО ПАСПОРТА НА ОДНОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ47
• Приложение Г54
• ФОРМА АКТА ПРИЕМКИ ЗДАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА54
• Приложение к акту:56
• БИБЛИОГРАФИЯ57

• Сокращения

  ---

• ПУЭ — Правила устройства электроустановок
  
  
  см. страницу термина
• СЭ — Служба эксплуатации
  
  
  см. страницу термина
• ТП — Тепловая пункт
  
  
  см. страницу термина

• Термины

  ---

• Виды дефектов несущих металлических конструкций и металлических элементов строительных конструкций
  
  При осмотрах следует выявлять наличие следующих ...:
  - смещение от проектного положения элемента или конструкции в целом, в том числе взаимное смещение элементов;
  - несоответствие сечения, длины или формы элемента или вида соединения проектному;
  - отсутствие элемента конструкции (ветви связи, стойки или раскоса и т.д.);
  - общее или местное искривление, погибы, коробление элемента или конструкции в целом, вмятины;
  - не предусмотренные проектом вырезы по краю или отверстия в элементах;
  - разрывы или изломы, истирание элементов и т.п.;
  - трещины в основном металле элемента конструкции, включая околошовную зону сварного шва;
  - расслоение металла (трещины, параллельные поверхности элемента);
  - трещины в сварных швах;
  - дефекты сварных швов (наплывы и натеки наплавленного металла, подрезы основного металла, непровар в корне, шлаковые включения или поры, кратеры, резкие переходы от основного к наплавленному металлу, сужения или перерывы шва, прожоги, несоответствие катета или длины шва проекту) или отсутствие шва;
  - несоответствие марки или других характеристик металла проектным данным;
  - дефекты и повреждения противокоррозионных лакокрасочных и других защитных покрытий (отсутствие покрытия, несоответствие вида или толщины покрытия проектному, разрушение слоя краски до слоя грунта, местные вспучивания или отслаивание краски, трещины в краске до поверхности металла, развитие под слоем краски очагов коррозии и появление ржавчины на поверхности и т.д.);
  - погнутость фасонки стержневой конструкции при наличии трещины в фасонке;
  - разрыв или излом элемента;
  - расслоение металла;
  - продольная или поперечная трещина в сварном шве, отсутствие шва;
  - коррозионное растрескивание металла;
  - смещения от проектного положения, отклонения от проектных размеров, искривления конструкций (элементов);
  - несоответствие вида соединения или марки металла проектным данным;
  - вырез, вырыв или прожог отверстия в элементе конструкции;
  - истирание металла;
  - несоответствие проекту катета или длины сварного шва.
  см. страницу термина
• Дефекты кровли
  
  При обнаружении следует немедленно устранить следующие ...:
  - нарушения цельности гидроизоляционных слоев или неплотности в их примыканиях, приводящие к протечкам;
  - повреждения покрытия и кровли, угрожающие безопасности людей или сохранности оборудования и инвентаря, препятствующие нормальной эксплуатации здания или приводящие к замачиванию и разрушению утеплителя либо других строительных конструкций.
  см. страницу термина
• Документация длительного хранения
  
  Помимо эксплуатационного паспорта здания и технического журнала по эксплуатации к ... относятся:
  - технический паспорт;
  - генеральный и ситуационный планы;
  - проектная документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;
  - акты приемки в эксплуатацию здания;
  - информация об ограничениях функционирования объекта;
  - энергетический паспорт;
  - санитарный паспорт;
  - паспорт безопасности (в соответствии с требованиями [6]);
  - паспорта систем инженерно-технического обеспечения здания.
  см. страницу термина
• Документация строгой отчетности
  
  Техническая и производственная документация хранится в техническом архиве службы эксплуатации здания
  см. страницу термина
• Конструктивная система
  
  Совокупность взаимосвязанных строительных конструкций и основания, обеспечивающая ее прочность и устойчивость
  см. страницу термина
• Конструкция ограждающая наружная
  
  Конструкция, предназначенная для защиты от воздействий внешней среды
  см. страницу термина
• Основание сооружения
  
  Часть массива грунта, непосредственно воспринимающая нагрузку от сооружения
  см. страницу термина
• Основные виды дефектов покрытия и кровли
  
  включают в себя:
  - протечки дождевых или талых вод;
  - несоответствие конструкции покрытия или кровли проекту или нормативным требованиям;
  - застой воды на кровле;
  - неисправности систем водоотвода;
  - скопления пыли, наличие различных предметов на кровле, подтаявший снег на поверхности кровли;
  - неровная поверхность кровли;
  - деформации несущих элементов покрытия;
  - просадки;
  - образование сосулек и наледей на свесах, увлажнение карнизной части здания;
  - отверстия в кровле;
  - щели, неплотности;
  - несоответствие проекту и нормативным требованиям конструкций деформационных швов;
  - отсутствие, механические или коррозионные повреждения покрытий парапетов.
  см. страницу термина
• Основные дефекты ворот и дверей
  
  неплотное или тугое закрывание полотен, коррозия металла элементов, повреждения элементов уплотнения, а также приборов открывания, закрывания и фиксации полотен в открытом или закрытом положении, отсутствие элементов заполнений полотен и других элементов
  см. страницу термина
• Правила ремонта железобетонных конструкций
  
  В электролизных и других цехах, где для технологических целей применяется постоянный ток, необходимо соблюдать следующие ...:
  - крепление металлических трубопроводов и желобов непосредственно (без изоляторов) на металлических кронштейнах, заделанных в бетонные конструкции, не допускается;
  - при ремонте железобетонных конструкций вводить в состав бетона добавки солей, повышающих электропроводность бетона и способствующих процессу коррозии арматуры, не допускается;
  - при ремонте внутреннюю футеровку железобетонных ванн для электролиза водных растворов солей следует выполнять из диэлектриков;
  - крепление металлических донных спускных штуцеров непосредственно к железобетонным ваннам, а также монтаж токоведущих шин на металлических кронштейнах, заделанных в корпусы ванн, не допускается.
  см. страницу термина
• Правила эксплуатации железобетонных конструкций
  
  В электролизных и других цехах, где для технологических целей применяется постоянный ток, необходимо соблюдать следующие ...:
  - шинопроводы постоянного тока, электролизные ванны, металлические трубопроводы, присоединенные к ним, а также технологическое оборудование и трубопроводы, находящиеся под постоянным током, должны быть изолированы от железобетонных конструкций;
  - изоляторы следует периодически тщательно очищать от пыли, грязи, брызг металла и отложений солей во избежание утечки тока по ним на железобетонные конструкции;
  - шины постоянного тока, металлические трубопроводы и воздуховоды должны быть изолированы от стен, междуэтажных перекрытий и фундаментов воздушными зазорами не менее 50 мм (для шин) и диэлектрическими материалами толщиной не менее 30 мм (для трубопроводов).
  см. страницу термина
• Техническая эксплуатация систем внутреннего водоснабжения
  
  включает в себя надзор за состоянием сети, ее сохранностью, а также текущий и капитальный ремонты
  см. страницу термина
• Требования к безопасной эксплуатации территории одноэтажного здания промышленных предприятий
  
  включают в себя:
  - ограничения по прокладке дополнительных инженерных коммуникаций (в том числе магистральных);
  - предельно допустимые и допустимые нормативные уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума, вибрации;
  - необходимость ограждения или иной изоляции территории;
  - обеспечение должного состояния подъездов и подходов к зданию, в том числе создание доступной среды для маломобильных групп населения;
  - санитарные и противопожарные требования к организации временного хранения отходов;
  - необходимость защитных мер от сезонного подтопления.
  см. страницу термина
• Характерные признаки повреждения строительных конструкций от вибрационных воздействий
  
  являются::
  - металлических конструкций - появление усталостных трещин в сварных швах, местах резкого изменения сечений элементов, ослабление болтовых и заклепочных соединений, ослабление креплений конструкций на опорах и их смещение, деформация полок и стенок элементов металлоконструкций;
  - бетонных и железобетонных конструкций - образование перекрещивающихся трещин, отслаивание защитного слоя, снижение прочности и нарушение сцепления арматуры с бетоном, нарушение заделки и выдергивание анкерных болтов или раскалывание бетона на примыкающих к ним участках, появление усталостных трещин в сварных соединениях закладных и соединительных изделий, разрушение бетона и раствора в замоноличенных стыках, нарушение креплений и повреждение опорных частей;
  - каменных и армокаменных конструкций - образование перекрещивающихся трещин в стенах и перегородках, отклонение от вертикали, расслоение кладки и выпадение отдельных камней, нарушение креплений к элементам каркаса с образованием контурных трещин и перемещением отдельных участков стен, нарушение креплений обрамлений проемов (коробок) к стенам.
  см. страницу термина

---

• 4.8 Расчетные сроки службы отдельных элементов и систем одноэтажных зданий промышленных предприятий могут быть отличными от регламентированных в 4.7 и в соответствии с пунктом 4.3 ГОСТ 27751-2014 ДОЛЖНЫ быть определены проектировщиком по согласованию с заказчиком (техническим заказчиком). Периодичность капитального ремонта (замены) отдельных строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения следует предусматривать в соответствии с расчетными сроками службы, если иное не обосновано результатами обследований технического состояния конструкций, оснований, систем инженерно-технического обеспечения зданий. ...

---

• 4.11 При отсутствии в проектной документации раздела, устанавливающего требования к обеспечению безопасной эксплуатации одноэтажных зданий промышленных предприятий, собственник здания ОБЯЗАН обеспечить разработку "Положения по обеспечению безопасной эксплуатации здания" в соответствии с [1] и разделом 7. ...

---

• 5.13 В процессе эксплуатации здания техническое состояние инженерных систем ДОЛЖНО соответствовать требованиям нормативных документов и соответствующих технических регламентов. ...

---

• 5.20 При обучении сотрудников ДОЛЖНЫ быть рассмотрены как общие правила эксплуатации, так и специфические особенности эксплуатации и ремонта здания, определяемые конкретными принятыми при проектировании объемно-планировочными и конструктивными решениями. ...

---

• 5.17 Без письменного разрешения СЭ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ устройство в здании временных помещений; устройство отверстий, штраб, борозд или ниш в ограждающих строительных конструкциях; производство земляных работ и работ по благоустройству прилегающей к зданию территории. ...

---

• 5.16 Без письменного согласования генеральным проектировщиком здания, как правило, НЕ ДОПУСКАЮТСЯ изменения объемно-планировочного, конструктивного решений, инженерных систем, внешнего облика здания, планировки или благоустройства прилегающей к зданию территории, в частности: ...

---

• 5.19 Инженерно-технические работники предприятий, осуществляющие эксплуатацию зданий, проходят обучение и периодически, в зависимости от условий эксплуатации, но НЕ РЕЖЕ одного раза в три года, сдают экзамены на знание правил эксплуатации и ремонта зданий. Перечень должностных лиц, обязанных проходить обучение и сдавать экзамены, устанавливается приказом руководителя предприятия о проведении учебы и проверке знаний работников в области эксплуатации и ремонта зданий. ...

---

• 5.22 СЭ в своей деятельности ДОЛЖНА руководствоваться ГОСТ Р 54869 и ГОСТ Р ИСО 21500. ...

---

• 6.3 Если в процессе выполнения любых видов работ по надзору будут выявлены недопустимые дефекты или повреждения, угрожающие безопасности людей или сохранности имущества и оборудования, либо грубые нарушения правил эксплуатации здания, лицо, ответственное за проведение данных работ по надзору ОБЯЗАНО: ...

---

• - схемы или ксерокопии планов (включая план кровли), разрезов, фасадов здания с внесенными в них отступлениями от проекта, если таковые имели место в процессе строительства, реконструкции или расширения (ДОПУСКАЕТСЯ в электронном виде); ...

---

• 7.6 В техническом архиве СЭ ДОЛЖНА храниться проектная и производственная техническая документация на здание, а также рабочая документация на его строительство, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе: ...

---

• - список профессий, которые ДОЛЖНЫ проходить пожарно-технический минимум. ...

---

• 7.10 При отсутствии необходимой проектной и производственной документации СЭ ОБЯЗАНА принять меры к получению, восстановлению или составлению недостающих документов. ...

---

• 8.5.2 Изменение расстояния между осями крановых рельсов одного пролета и отклонение оси кранового рельса от прямой ДОЛЖНО быть ликвидировано с помощью рихтовки рельсов. Допустимо смещение оси рельса с оси подкрановой балки до 20 мм. ...

---

• 8.4.3 Предельные отклонения фактического положения основных элементов каркаса НЕ ДОЛЖНЫ превышать значений, указанных в пункте 4.12.2 СП 70.13330.2012. ...

---

• 8.5.6 Разность отметок нижних ездовых поясов подвесных путей в одном поперечном разрезе пролета здания и на соседних опорах, а также смещение осей ездовых балок для подвесных кранов с разбивочной оси пути ДОЛЖНЫ устраняться вертикальной и горизонтальной рихтовкой ездовых балок. ...

---

• 8.6.2 Следует очищать температурные, осадочные и антисейсмические швы в стенах от засорения с восстановлением защитных покрытий; заделка раствором или оштукатуривание швов НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. ...

---

• 8.5.8 Геодезическую проверку положения подкрановых конструкций в плане и по высоте необходимо производить в зданиях с тяжелым или весьма тяжелым режимом работы кранов НЕ РЕЖЕ одного раза в год, а в зданиях с легким или средним режимом работы кранов НЕ РЕЖЕ одного раза в 2 - 3 года. ...

---

• 8.5.9 В зданиях с тяжелым или весьма тяжелым режимом работы кранов НЕ РЕЖЕ одного раза в месяц, а при наличии сильноагрессивной среды - НЕ РЕЖЕ одного раза в десять дней в соответствии с графиком необходимо производить осмотр: ...

---

• 8.5.10 В зданиях с тяжелым или весьма тяжелым режимом работы кранов НЕ РЕЖЕ одного раза в год необходимо производить горизонтальную и вертикальную геодезические съемки осей подкранового пути. ...

---

• 8.6.3 Узлы крепления панелей стен необходимо детально осматривать НЕ РЕЖЕ двух раз в год, а в зданиях с агрессивными средами - ежемесячно, восстанавливая противокоррозионные защитные покрытия непосредственно после обнаружения их повреждений. ...

---

• 8.8.6 Расстояние между водосточной трубой и стеной ДОЛЖНО быть не менее 12 см. При навеске труб верхнее звено ДОЛЖНО входить в нижнее. ...

---

• 8.8.9 Выходы на кровлю ДОЛЖНЫ быть закрыты. Ключи выдаются рабочим вместе с нарядом на проведение работ. Ко всем устройствам и оборудованию, расположенному на кровле и требующему регламентного обслуживания, ДОЛЖНЫ быть проложены деревянные трапы, предохраняющие покрытие. ...

---

• 8.8.4 Кровлю действующего производственного здания ДОПУСКАЕТСЯ раскрывать только небольшими участками и после подготовки всех необходимых строительных материалов, оборудования и инструмента для ремонта. ...

---

• 8.9.1 Заполнение проемов ДОЛЖНО соответствовать ГОСТ 23166. ...

---

• - в помещениях ДОЛЖНЫ быть естественная вентиляция и электрическое освещение; ...

---

• - на окнах помещений электрощитовой ДОЛЖНЫ быть металлические решетки, дверь ДОЛЖНА быть металлической в исправном состоянии и закрываться на замок, ключ от которого ДОЛЖЕН выдаваться под расписку обслуживающему персоналу; ...

---

• 9.1.2 Эксплуатация электрооборудования, средств автоматизации, элементов молниезащиты, противопожарных устройств, внутренних электросетей ДОЛЖНА производиться в соответствии с [8], [9] и обеспечивать: ...

---

• 9.1.11 Переносные ручные светильники, применяемые при организации релейных работ, ДОЛЖНЫ питаться от сети напряжением не выше 42 В, а при повышенной опасности поражения электрическим током - не выше 12 В. Вилки приборов на напряжение 12 - 42 В НЕ ДОЛЖНЫ входить в розетки на напряжение 127 В и 220 В. На всех испытательных розетках ДОЛЖНЫ быть надписи с указанием номинального напряжения. ...

---

• 9.1.6 Проверка состояния стационарного оборудования и электропроводки аварийного и рабочего освещений, испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств ДОЛЖНЫ проводиться при вводе сети электрического освещения в эксплуатацию, а в дальнейшем - по графику, утвержденному руководителем. ...

---

• 9.1.7 Осмотр и проверка сети освещения ДОЛЖНЫ проводиться в следующие сроки: ...

---

• 9.1.8 Применяемые при эксплуатации электроустановок светильники рабочего и аварийного освещений ДОЛЖНЫ быть заводского изготовления и соответствовать требованиям технической документации завода-изготовителя оборудования. ...

---

• 9.1.10 На щитках и сборках сети освещения на автоматических выключателях ДОЛЖНЫ быть надписи с наименованием присоединения, допустимого значения установки тока расцепителя, а на предохранителях - с указанием значения тока плавкой вставки. ...

---

• 9.1.15 У дежурного персонала, обслуживающего сети электрического освещения ДОЛЖНЫ быть схемы этой сети, запас светильников и ламп всех напряжений конкретной сети освещения. ...

---

• 9.1.9 ЗАПРЕЩАЕТСЯ присоединение к сети аварийного освещения переносных трансформаторов и других видов нагрузок, не относящихся к этому освещению. ...

---

• 9.1.12 ЗАПРЕЩАЕТСЯ применение автотрансформаторов для питания светильников сети 12 - 42 В. ...

---

• 9.1.13 ЗАПРЕЩАЕТСЯ применение для переносного освещения люминесцентных и ртутных газоразрядных ламп, не укрепленных на жестких опорах. ...

---

• 9.1.14 ЗАПРЕЩАЕТСЯ установка в светильники сети рабочего и аварийного освещений ламп, мощность которых не соответствует проектной, а также снятие рассеивателей, экранирующих и защитных решеток светильников, за исключением светильников со съемными отражателями и рассеивателями. ...

---

• - НЕ РЕЖЕ одного раза в месяц в дневное время - проверка действия автомата аварийного освещения; ...

---

• 9.1.4 Электрооборудование или участок сети в случае обнаружения неисправности, угрожающей целостности оборудования или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, ДОЛЖЕН немедленно отключаться до устранения неисправности. ...

---

• 9.1.5 Сведения об авариях, связанных с отключением питающих линий, о поражениях людей электрическим током и неисправностях в работе электрооборудования, принадлежащего энергоснабжающей организации, находящегося в помещении и на территории эксплуатационной организации, ДОЛЖЕН немедленно передаваться в энергоснабжающую организацию. ...

---

• 9.1.17 Техническое обслуживание и ремонт установок наружного (уличного) освещения ДОЛЖЕН выполнять подготовленный персонал. ...

---

• - температура в помещениях ДОЛЖНА поддерживаться не ниже 5 °C. ...

---

• - тепловая изоляция трубопроводов в неотапливаемых помещениях ДОЛЖНА быть без повреждений. ...

---

• 9.1.18 Включение и отключение установок наружного (уличного) освещения, как правило, ДОЛЖНО осуществляться автоматически в соответствии с графиком, установленным с учетом времени и особенностями местных условий. ...

---

• 9.1.22 Элементы слаботочной системы ДОЛЖНЫ эксплуатироваться в соответствии с ГОСТ Р 56602, ГОСТ Р 56571 и ГОСТ Р 56554. ...

---

• - контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура ДОЛЖНЫ быть в исправном состоянии; ...

---

• 9.2.3 ТП ДОЛЖНЫ обеспечивать необходимые расходы теплоносителя и установленный режим работы системы отопления и горячего водоснабжения. ...

---

• 9.2.4 Помещения ТП ДОЛЖНЫ иметь: ...

---

• 9.2.5 ТП ДОЛЖНЫ быть обеспечены схемами систем теплоснабжения и правилами их применения при испытаниях, наполнении, подпитке и спуске воды из системы отопления, а также исправной диспетчерской связью. ...

---

• 9.2.6 ТП ДОЛЖНЫ быть защищены от несанкционированного доступа посторонних лиц. ...

---

• 9.2.2 Система отопления многоэтажного здания промышленных предприятий ДОЛЖНА эксплуатироваться с соблюдением следующих требований: ...

---

• 9.3.2 Система вентиляции ДОЛЖНА эксплуатироваться с соблюдением следующих правил: ...

---

• - антикоррозийная окраска вытяжных шахт, труб, поддонов, дефлекторов ДОЛЖНА производиться НЕ РЕЖЕ одного раза в три года; ...

---

• 9.4.4 Система холодного водоснабжения ДОЛЖНА обеспечивать бесперебойную подачу воды к санитарно-техническим приборам, водоразборной арматуре, технологическому оборудованию, пожарным кранам. Качество воды ДОЛЖНО соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074. ...

---

• - техническое обслуживание систем противопожарной защиты ДОЛЖНО проводиться в соответствии с действующим регламентом по отдельному графику. ...

---

• - вентиляционные каналы и воздуховоды ДОЛЖНЫ быть в технически исправном состоянии; ...

---

• - вытяжные шахты вентиляции с естественным побуждением, устанавливаемые на каждую секцию здания, ДОЛЖНЫ быть с зонтами, дефлекторы - с защитными решетками; ...

---

• - каналы и шахты в неотапливаемых помещениях ДОЛЖНЫ быть утеплены эффективным биостойким и несгораемым утеплителем; ...

---

• - неплотности в вентшахтах и каналах, неисправности зонта над шахтой, а также засоры в каналах ДОЛЖНЫ устраняться в сжатые сроки; ...

---

• 9.3.4 Элементы систем противодымной защиты (вентиляторы, шахты, воздуховоды, клапаны, дымоприемные устройства и др.) ДОЛЖНЫ соответствовать СП 4.13130 и СП 60.13330. ...

---

• 9.4.2 Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения ДОЛЖНЫ соответствовать требованиям СП 30.13330, СП 73.13330, СанПиН 2.1.4.1074. ...

---

• 9.4.3 Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения ДОЛЖНЫ быть испытаны по методике ГОСТ 24054 и ГОСТ 25136 в случаях: ...

---

• 9.2.7 Обслуживающий персонал ДОЛЖЕН быть аттестован в установленном порядке и осуществлять контроль за работой систем отопления, с занесением данных в журнал ТП, устранять неисправности и причины, вызывающие недогрев или перерасход тепловой энергии. Обнаруженные неисправности ДОЛЖНЫ регистрироваться в сменном журнале. ...

---

• - к вытяжным и приточным устройствам ДОЛЖЕН быть обеспечен свободный доступ обслуживающему персоналу; ...

---

• - температура воды ДОЛЖНА соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.2496; ...

---

• 9.4.6 Система водоотведения ДОЛЖНА эксплуатироваться с соблюдением следующих правил: ...

---

• - трубопроводы и их соединения, стояки, подводки к арматуре ДОЛЖНЫ быть герметичными и соответствовать ГОСТ 25136; ...

---

• - водоразборная арматура, пожарные краны, запорно-регулирующая арматура оборудования и трубопроводов ДОЛЖНЫ быть технически исправными; ...

---

• - трубопроводы и их соединения ДОЛЖНЫ быть герметичными и соответствовать ГОСТ 25136; ...

---

• - гидравлические затворы санитарно-технических приборов ДОЛЖНЫ быть без дефектов; ...

---

• - санитарно-технические приборы, ревизии, прочистки и трапы ДОЛЖНЫ быть технически исправными; ...

---

• 9.4.7 НЕ ДОПУСКАЕТСЯ эксплуатация систем водоотведения здания в случаях: ...

---

• - проведение НЕ РЕЖЕ двух раз в год профилактической прочистки (через ревизии). ...

---

• - уровень шума от работы системы ДОЛЖЕН соответствовать требованиям [12]. ...

---

• 10.4 Огнестойкость конструкций одноэтажных зданий промышленных предприятий ДОЛЖНА соответствовать СП 2.13130. ...

---

• 10.5 Помещения одноэтажных зданий промышленных предприятий ДОЛЖНЫ быть оснащены планами эвакуации при пожаре и навигационными указателями в соответствии с СП 1.13130 и ГОСТ Р 12.2.143. ...

---

• 10.7 Одноэтажные здания промышленных предприятий ДОЛЖНЫ быть оборудованы установками автоматического пожаротушения согласно СП 5.13130. ...

---

• 11.1.1 Требования настоящего подраздела ДОЛЖНЫ соблюдаться при эксплуатации строительных конструкций, подверженных воздействию высоких и повышенных температур, возникающих при обработке раскаленных деталей, регулярных выбросах пара и т.п., а также при недостаточной тепловой изоляции нагревательных агрегатов. ...

---

• 11.1.3 НЕ ДОПУСКАЕТСЯ размещение металла, нагретого свыше 500 °C, ближе чем в 4 м от железобетонных колонн. ...

---

• 11.1.11 НЕ ДОПУСКАЕТСЯ складировать непосредственно на полы горячие металлические изделия с температурами, превышающими расчетные для данного типа пола; в случае необходимости отводимые для складирования горячих металлических изделий участки пола следует предварительно засыпать песком или землей. ...

---

• 11.1.12 Надзор за строительными конструкциями в условиях воздействия высоких и повышенных температур ДОЛЖЕН включать в себя наблюдение за состоянием конструкции теплоизоляции и экранов, выявление трещин, раскрошивания бетона и изменения его цвета в железобетонных конструкциях, коробления, деформаций и прожогов металла в стальных конструкциях, в том числе, с привлечением специализированной организации для решения вопроса о возможности дальнейшего применения конструкций, а также их ремонта. ...

---

• 11.2.3 Для защиты грунтов от промерзания ДОЛЖНА исправно работать теплоизоляционная и система обогрева полов с автоматическим регулированием температур в грунтах основания. ...

---

• 11.2.7 Морозная "шуба", отпавшая на пол от технологического оборудования при оттаивании охлаждаемых помещений, ДОЛЖНА быть незамедлительно убрана с пола. ...

---

• 11.2.1 Требования настоящего подраздела ДОЛЖНЫ соблюдаться при эксплуатации строительных конструкций в зданиях и помещениях, подверженных воздействию отрицательных производственных температур (далее - охлаждаемых зданиях и помещениях) или возникающих в процессе замораживания или хранения замороженных продуктов питания, а также в процессе получения или применения материалов и продуктов с отрицательными температурами. ...

---

• 11.2.6 Помещения следует убирать, как правило, без применения воды и других моющих средств при эксплуатационной температуре воздуха. Мокрая уборка помещений ДОПУСКАЕТСЯ ТОЛЬКО после обеспечения на поверхностях строительных конструкций и оборудования устойчивых положительных температур и осушения воздуха в помещениях в процессе уборки. Отвод воды, применяемой для уборки, и конденсата ДОЛЖЕН производиться в канализацию. ...

---

• 11.3.2 Полы, стены и колонны, в местах воздействия жидкостей, ДОЛЖНЫ быть защищены специальными защитными покрытиями. ...

---

• 11.3.5 Поврежденные участки противокоррозионного покрытия металлических конструкций ДОЛЖНЫ быть восстановлены в кратчайший срок. ...

---

• 11.3.7 Поврежденные участки защитного покрытия ДОЛЖНЫ быть восстановлены. ...

---

• 11.3.12 Гидроизоляция фундаментов под оборудование ДОЛЖНА быть непрерывной и единой с гидроизоляцией пола, обеспечивающей непроницаемость при возможных проливах жидкостей на пол или фундаменты. В случае крепления оборудования к фундаменту с помощью анкеров необходимо заделывать зазоры между анкером и защитной облицовкой химически стойким в данной среде материалом. ...

---

• 11.3.13 В процессе эксплуатации лотков и других конструкций, предназначенных для отвода производственных стоков, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ нарушать принятой проектом технологии спуска агрессивных сточных вод. ...

---

• 11.3.23 Оценка состояния металлизационных покрытий закладных деталей ДОЛЖНА производиться в соответствии с ГОСТ 9.302. ...

---

• 11.3.19 Следует контролировать уклоны полов в местах деформационных швов. Направление уклонов ДОЛЖНО быть от деформационного шва. ...

---

• 11.3.26 Ремонтно-восстановительные работы в зданиях с агрессивными средами ДОЛЖНЫ выполняться на основании проекта, имеющего разделы антикоррозионной защиты строительных конструкций и производства работ. ...

---

• 11.3.18 Принятый на конкретном предприятии способ нейтрализации и уборки пролитых жидкостей ДОЛЖЕН быть указан в "Положении по обеспечению безопасной эксплуатации здания" и учитывать свойства агрессивных жидкостей, попадающих на полы, а также свойства материалов и конструкций полов, перекрытий и др. ...

---

• 11.5.6 Если в результате измерений установлено, что уровень колебаний превышает требованиями вибрационной безопасности, к разработке мероприятий по снижению уровня вибрации ДОЛЖНА быть привлечена специализированная организация. Изменение жесткости и массы конструкций, установка оборудования на упругие элементы, выполненные без соответствующего обоснования и расчета, НЕ ДОПУСКАЮТСЯ. ...

---

• 11.5.5 Измерение вибраций конструкций, на которых пребывание людей не предусмотрено, ДОЛЖНО производиться при установке нового оборудования, работающего с вибрацией. ...

---

• 11.5.4 Измерения вибрации конструкций ДОЛЖНЫ осуществляться подразделениями предприятия или специализированными организациями согласно пункту 4.2 ГОСТ 12.1.012-2004. ...

---

• 11.4.3 СЭ ОБЯЗАНА составлять графики уборки пыли и осуществлять контроль за их выполнением. ...

---

• 11.5.7 При плановых осмотрах строительных конструкций, подвергающихся вибрациям, проводимых в соответствии с графиком, но НЕ РЕЖЕ одного раза в месяц, следует контролировать состояние стыков и сопряжений элементов, зон, ослабленных отверстиями. Дефекты конструкций необходимо фиксировать в техническом журнале по эксплуатации зданий, а конструкции ремонтировать. ...

---

• 11.5.2 Допустимый уровень колебаний несущих конструкций зданий ДОЛЖЕН ограничиваться требованиями: ...

---

• 11.5.15 Для предотвращения передачи вибрации по трубопроводам необходимо избегать жестких соединений виброизолированного агрегата с коммуникациями. Соединения ДОЛЖНЫ быть выполнены со вставками из несгораемых эластичных материалов (резины, брезента и др.). ...

---

• - шинопроводы постоянного тока, электролизные ванны, металлические трубопроводы, присоединенные к ним, а также технологическое оборудование и трубопроводы, находящиеся под постоянным током, ДОЛЖНЫ быть изолированы от железобетонных конструкций; ...

---

• 11.6.5 Железобетонные конструкции НЕ ДОЛЖНЫ быть в контакте с подземными шпунтами или грозозащитными, дренажными и другими подземными металлическими контурами, концентрирующими на себе блуждающие токи. ...

---

• - шины постоянного тока, металлические трубопроводы и воздуховоды ДОЛЖНЫ быть изолированы от стен, междуэтажных перекрытий и фундаментов воздушными зазорами не менее 50 мм (для шин) и диэлектрическими материалами толщиной не менее 30 мм (для трубопроводов). ...

---

• 12.1 Помещения одноэтажных зданий промышленных предприятий, предназначенные для пребывания людей, по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений ДОЛЖНЫ соответствовать СанПиН 2.2.4.548, [12], [13] в целях обеспечения безопасных и безвредных условий пребывания людей в здании независимо от срока. ...

---

• 13.2 Производственное оборудование и рабочий инструмент ДОЛЖНЫ соответствовать требованиям [5]. ...

---

• 13.4 В зданиях ДОЛЖНЫ быть предусмотрены системы безопасности и видеонаблюдения. Необходимость охранных мероприятий и их параметры определяются в соответствии с типом объекта по его значимости и степени защищенности и устанавливаются в задании на проектирование. ...

---

• - крепление металлических трубопроводов и желобов непосредственно (без изоляторов) на металлических кронштейнах, заделанных в бетонные конструкции, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ; ...

---

• - при ремонте железобетонных конструкций вводить в состав бетона добавки солей, повышающих электропроводность бетона и способствующих процессу коррозии арматуры, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ; ...

---

• - крепление металлических донных спускных штуцеров непосредственно к железобетонным ваннам, а также монтаж токоведущих шин на металлических кронштейнах, заделанных в корпусы ванн, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. ...

---

• 12.2 Микроклимат в цехах и других производственных помещений ДОЛЖЕН соответствовать требованиям СанПиН 2.2.4.548. ...

---

• 15.1 При технической эксплуатации и проведении ремонтных работ в одноэтажных зданиях промышленных предприятий ДОЛЖНА быть обеспечена безопасность: ...

---

• 15.3 Организация работ по техническому обследованию зданий ДОЛЖНА обеспечивать их безопасность. Опасные для людей зоны ДОЛЖНЫ быть обозначены знаками безопасности, предупредительными надписями и плакатами. Постоянно действующие опасные зоны ДОЛЖНЫ быть ограждены защитными ограждениями согласно ГОСТ 23407. ...

---

• 15.7 Переносные лестницы ДОЛЖНЫ быть с устройствами, предотвращающими при работе возможность сдвига и опрокидывания. На нижних концах переносных лестниц ДОЛЖНЫ быть оковки с острыми наконечниками, а при пользовании ими на асфальтовых, бетонных и подобных полах - башмаки из резины или другого нескользящего материала. При необходимости, верхние концы лестниц ДОЛЖНЫ быть со специальными крюками. ...

---

• 15.5 Подъем на этажи и чердаки ДОПУСКАЕТСЯ ТОЛЬКО по внутренним лестницам или стремянкам с ограждениями. ...

---

• 15.6 Работа с приставных переносных лестниц ДОПУСКАЕТСЯ на высоте не более 1,3 м от земли или пола. ...

---

• 15.10 Работы в непосредственной близости от электрических кабелей и электроустановок в подвальных помещениях ДОЛЖНЫ производиться под наблюдением электромонтера. ...

---

• 16.1 Содержание и благоустройство территории ДОЛЖНЫ осуществляться в соответствии с действующими нормативными документами и требованиями к безопасной эксплуатации территории одноэтажного здания промышленных предприятий. ...

---

• 16.7 Следует заранее уведомлять пожарную охрану о закрытии отдельных участков дорог и подъездов во время проведения ремонтных работ или по иным причинам, мешающим проезду пожарного транспорта. На период ремонта дорог в соответствующих местах ДОЛЖНЫ быть установлены указатели объездов или устроены переезды через ремонтируемые участки. ...

---

• 16.5 НЕ ДОПУСКАЕТСЯ разводить костры, сжигать отходы, тару, мусор на территории объекта. ...

---

• 15.9 Верхолазные работы при обследовании зданий (на высоте более 5 м от поверхности земли, перекрытия или рабочего настила, выполняемые с временных монтажных приспособлений или непосредственно с элементов конструкций, оборудования, машин и механизмов при их установке, монтаже, эксплуатации и ремонте) ДОЛЖНЫ производиться специалистами-верхолазами. Основным средством, предохраняющим верхолаза от падения с высоты ДОЛЖЕН быть предохранительный пояс со страхующим приспособлением. ...

---

• 18.2 Надзор за выбросами в атмосферу одноэтажных зданий промышленных предприятий ДОЛЖЕН осуществляется в соответствии с ГОСТ 17.2.3.01. ...

---

• А.2 Состав службы эксплуатации. В разделе ДОЛЖНА содержаться информация о составе, структурной организации, должностных обязанностях и полномочиях службы эксплуатации. ...

---

• "Положение по обеспечению безопасной эксплуатации здания" ДОЛЖНО включать в себя: ...

---

• Состав и содержание "Положения по обеспечению безопасной эксплуатации здания" ДОЛЖНЫ соответствовать требованиям ГОСТ 27751. ...

---

• А.5 Надзор за состоянием строительных конструкций и инженерных систем ДОЛЖЕН включать: ...

---

• В разделе ДОЛЖНЫ быть указаны: ...